上海财经大学税务考研经验分享？

一、个人介绍

本人是今年刚考上的上财税务，本科专业也是税务，专业课基础还是比较扎实，考研专业课成绩排名前列。我深知各位考研人的种种不易，由于本人是跨校考研的，也深刻体会过复习期间专业课备考信息缺乏和备考资料难寻之痛。接下来我来介绍一下我的考研历程。

二、择校原因

一方面是学校区位优越，就业率好；另一方面是税务专硕竞争压力不大且招生人数较多，每年考研除去推免人数大概可招60人。加之本人想在南方发展，上海开设税务专硕的较好学校只有复旦与上财，综合下两校的性价比，报考了该校。

三、初试

复习时间线安排

会在问题四中详细叙述，我考研只用了105天。

基本上是早上9：30到图书馆，学习到12：30；12：30-13：30快速吃饭，简短趴着睡会午觉；13：40-18：30学习；18：30-19：00吃饭；19：00-22：00学习；22：00-23：00回寝室，洗漱，刷微博；23：00-0：30收尾学习；0：40睡觉、

公共课、专业课备考建议

（一）英语

（没背单词，来不及了，但是你们现在开始的一定要背，我英语二只有73分，主观只得了22分，我反思是写错了很多单词，考过两次雅思，直觉作文思路和逻辑不成大问题）

A大类：

《星火真题 97 -14》 12套，一天一套，做了加纠错和记背下生疏单词，之前一个清华的学姐说过一句话：你做错的题，你要总结“为什么错” 这样你可以规避同类错误。

《张剑黄皮真题97 -04》8套 一天一套， *** 同上

《考研一号05 -14》十套 一天一套

以上，一共三十天。

B大类

范猛考研阅读视频，百度得到，加速看，百度影音可以加速，一共66个，每天三个，一共22天，写下笔记。

关键：B类做完重复一遍A 同时再看一遍B的笔记。

C大类

《英语二最后六套冲刺卷》 一天一套，之一遍铅笔，第二遍擦了重新做，一共6乘以2 12天。

每天都要背错的单词，以及最后买了本作文书背了三十篇作文。单词单词一定要记得单词会写，我就是背了作文，认得单词，从来不会写（congratulation都写错了，safe也写错了，其他作文里出现的错误应该更多。）

（二）396经济类综合能力

数学（4月—6月学完之一遍）：教材：《核心笔记》、《800题》、刘玮宇老版网课、《数学精点》、《陈剑1000题》、市面上各种模拟卷。因为考试大纲变动的原因，所以先听了刘老师网课和核心笔记，自己做了笔记。然后用李永乐的书、赵鑫全数学精点作为知识点补充。听完一边课后就是在补充笔记，背诵笔记上的考点公式等等，再通过陈剑1000题和各种模拟卷提高熟练度。2022年刘老师又有了新网课，也可以听新网课，这样就不用费精力去补充大纲了。最后冲刺阶段就是在背公式、复习之前的错题和典型题为主，辅以做模拟题保持手感。

逻辑（7月学完之一遍）：教材：形式逻辑、论证逻辑、综合推理。刚开始看了吕建刚的教材，没有看网课。根据老吕的讲义思路走，老吕形式逻辑讲的很好，后来感觉我的综合推理和论证逻辑部分一直正确率不高，且没有形成系统，就去MBA大师上2倍速听了薛睿老师的这两部分课。然后在MBA大师上刷199逻辑的真题。注意：逻辑真的要大量做真题，模拟题重要程度远小于真题。其次，最近几年综合推理部分比例增多，建议多关注。

写作（10月开始）：教材：《王诚写作高分指南》、《王诚写作真题》写作分小作文和大作文。小作文套路明显。根据王诚老师的书汇总各种常见谬误并且在每种谬误下列举出常用的批驳句式，从范文中整理常用的过渡句、衔接词、总结词以及巧妙的词句。自己有了框架之后，需要坚持练习，一周练习两篇小作文，并且对照各种范文批改并总结，刚开始是敲word，考前最后1个月就手写在答题卡上。

大作文套路不强，发散性强，但是王诚书里有思路引导，很有用，可以总结出各种思路框架，方便快速搭建写作框架。这个时候你可以多看看各种作文题，列写作提纲，然后看范文提纲，进行补充。框架问题解决后，要去解决语言问题，此时就需要你动笔写了。在写作的过程中去锻炼自己的语言。一周一篇的频率即可。

（三）101思想政治理论

参考资料：《肖秀荣精讲精炼》、徐涛强化班、《肖1000》、《肖4》、《肖8》、《腿姐冲刺课讲义》和视频、《徐涛冲刺背诵笔记》、《腿姐冲刺背诵笔记》。8月底开始听徐涛强化班，用精讲精练作为基础教材，搭配肖秀荣1000题。并且尝试去背可能是选择题的部分，特别是黑体字和1000题中出现过的东西，达到熟练。

11月开始，徐涛腿姐都开始带背了，可以跟着他俩看重点考点。这个时候，如果8月9月基础打的好，选择题考点和整个政治大纲已经在心里形成体系了，跟着他俩复习考点会很轻松。

并且建议从这个时候开始系统着重背政治的马原部分大题，如果复习时间紧张最后只背肖四也行，但是如果现在开始背后期背肖四压力会变小很多。大约11月底，腿姐出冲刺押题班，肖四也会出版。这俩书基本能押中考研其它所有主观题，因为其它主观题都非常时政化，在精讲精练里是背不到的。同时，时政选择题基本也在腿姐冲刺班和肖四肖八中，个人认为不必再看别的，把更多时间留给其它科。

（四）433税务专业基础

参考教材：《中国税制》朱为群、《税收学》胡怡建、《税收学原理》王玮、《税收征管》吴旭东、《国际税收》朱青、《轻松过关1》刘颖。

选择判断题主要考轻1内容和基础原理内容；简答题基本是课后题；计算分析题基本是轻1计算题；论述题是基本原理和热点问题的融合。今年计算题不让带计算器，注意考前一定要手算做计算题练手。

实务部分：听轻1网课+做轻1课后题。5—8月看完轻一所有网课，把轻一学了一遍，一边学一边滚动复习，一定要复习，内容真的很多，不复习就很容易忘！

理论部分：从7月开始看书，一直看到10月。要总结各种税种的历史、现状、问题以及未来改革方向，还有国际税收和税收征管的热点问题，其实上财专业课要求掌握税收热点问题，要求对前沿问题有所了解，个人感觉这也是为啥感觉上财专业课比较难，得分比较低的原因。最后的冲刺阶段就是不断背书并且反复做轻1的大题，把自己容易错的地方牢记在心。

Tips：最重要的参考教材是朱为群的《中国税制》。并且当不同教材内容出现冲突时，以朱为群老师《中国税制》中的内容为权威参考。

原理部分：

《跨考税务硕士核心教程》、《税收学》胡怡建、《中国税制》朱为群 | 上财的考试比较注重税种的发展历史，原理的考查也比较灵活。6月份开始看原理部分打基础，建议先看一遍《跨考核心教程》，里面的知识点比较详细，也容易理解。有一定的原理基础之后，再看胡怡建老师的《税收学》，结合了部分财政学的知识，相对深奥一些，很有意思，值得深入研究。朱为群老师的《中国税制》是重中之重，一定要细看。朱老师的思路很清晰，语言表述也非常精准通俗，读完会有豁然明了的感觉，真的，不夸张。书里的题目偏简单，看看有助于对知识点的理解。

税法部分：

《CPA税法》+杨军老师网课 | 税法部分7月份才开始，相对较晚。由于本科是税收学专业，加上过了两门注册税务师，所以有一定的税法基础。答主看的杨军老师网课，配合CPA税法教材，效果很好。到9月中旬，税法的所有知识点仔细的过完了一遍。教材很厚，剩下的时间就是不断的回顾复习知识点，以防遗忘。

《轻一》、《最后六套卷》| 这两本书主要是用来做题，上财的专业课计算题不是很难，但也需要仔细读题分析，考查的比较细。跟着网课，看完一个章节就立马做题。《轻一》里面的题目相对简单，应对上财的试卷好像有些不太够（个人观点）。所以答主在后期，11月中旬，又做了两遍《最后六套卷》，一直到考试前，不断做题，不论新旧，保持手感。

（五）专业课

上财专业课题量大，很难，考完没觉得会跪，但是让我再考一次我是不愿意的，太折磨人，提一句，计算量巨大，我左手写字，高中开始可以用一个小时把数学卷子算两遍并保证不出错，所以我顺嘴提一句教你练习快速计算的 *** ，边写数字边默念，草稿纸一遍，写在卷子上时算第二遍，计算器按两遍，两遍结果一致可以直接甩人做下一道，但是这个速度是每天练出来的。

A 大类：胡怡建 《税收学》 买本实体书买

B大类: 人大的 书名我忘了米啊内，但是圣才 你搜433 上财税务专硕，里面有打包可以下载，一样实体加电子书结合看 。 11章 11天

C大类：中国税制，一样在圣才里面可以看到,实体书。12章 12天

因为税收学暑假实习看过一遍

所以规划是：

C+B+C+A+B+C+A 每章课后题一定要看完哦

Part2

A大类 西财国际税收的ppt，我前三年忙着考证和学生活动，SO，期末考试几乎都是后天要考了，今天刷个夜。这部分是找保研的学霸借笔记借ppt，看ppt， 5天看完。

B 王玮 《税收学原理》 每天十页 36天看完，之前保北大的一个闺蜜告诉我的看书 *** ，这本书可以用到，之一遍把重点划出来，画5分之3，第二遍在5分之3里面划出3分之2，最后一遍集中看重点。

规划

A+B+A+B+A

Part3 计算部分，重头戏

A大类 CPA税法视频，记得加速看，推荐两个老师，叶青和刘颖，税务专业的同学，基础部分完全可以不看，直接跳真题和习题部分，每天看三个，一共69个，也就是23天，记得记笔记。

B上财考研网上花三百块买了本专业课书。和翔高那种差不多，大杂烩似的，看完觉得300块有点不值，但是还是花15天看了一遍。

C CPA轻松过关最后六套题、轻松过关 比《梦想成真》CPA六套题难，把里面难的题型做六遍。考试时候你会觉得得心应手了。

规划是

A+A+C+B+A+C

最后圣才上兄弟院校往年题，大体思路看两遍。

还有胡怡建和朱为群的论文，最近两年的期刊论文，看个三遍以上，知道观点和思路。

四、关于复试准备

2021年上财复试占总成绩30%，100分制。所以对于初试成绩靠后的学生，尤其是分数拉不开的情况下，复试是十分重要的。总的来说，复试分为政治问答、英语口语和专业课问答三个部分。政治问答题一道，主要考察政治立场，不侧重内容，在分数构成中不占比。英语考察一道口语题，以生活向、口语向为主，与老师对话时常约三分钟。

专业课问题数量没有限制。以回答时长为依据，老师会把复试总时长控制在20分钟。采用抽题的形式，抽到的题一般为原理题，但是接下来老师会根据你的回答内容和相关原理对应的热点进行拓展提问，这就是复试与初试的不同之处，需要掌握更丰富的前沿知识。

五、给学弟学妹的话

最后，希望我的这些经历能给即将参加考试的学弟学妹们一些参考，祝大家平衡学习和生活，放松心态，成功上岸！

2014年财税改革哪些内容令人期待

近日，中央经济工作会议在京召开，此次会议分析了国际国内经济形势，总结2013年经济工作，提出2014年经济工作总体要求和主要任务。涉及财税体制改革方面的内容主要是：必须继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。完善结构性减税政策，扩大“营改增”试点行业。

与此同时，财政部部长楼继伟在《人民日报》发表文章，对十八届三中全会对财税改革的内容进行了详细的解读。楼继伟表示，我国将建设有利于科学发展、社会公平、市场统一的税收制度体系。现阶段，深化税制改革需要把握以下几点：一是有利于促进经济发展方式转变、调节社会财富分配、节约能源资源和保护环境，促进经济社会持续稳定发展。二是坚持税费联动、有增有减，保持宏观税负相对稳定。三是有利于培育地方主体税种，调动地方组织收入的积极性和自主性。四是尽可能不开征新税种，适当简并现有税种与税率，税制设计尽可能简单透明，减少自由裁量权，降低征管成本。五是加快税收立法步伐，推进依法治税。

国家税务总局局长王军在《求是》上也发表了题为《深化税制改革 服务发展大局》的文章，该文指出了目前我国深化税制改革的意义及深化税制改革的战略部署。

2013已步入尾声，2014即将来临。那么，在2014年，我国的税制改革将如何推开，对此，本报记者采访了业界人士。

税收立法

落实税收法定并“开门立法”

目前，税收立法体系呈现出“行政立法为主、人大立法为辅”的格局，行政法规和部门规章成为我国税收法律的主体。在现行18个税种中，只有个人所得税、企业所得税和车船税是由全国人大或全国人大常委会以法律的形式规定的，其余15个税种均由国务院以行政法规的形式规定，各实体税法的实施细则主要是由财政部、国家税务总局等 *** 主管部门制定。

近年来，不少业界人士积极呼吁全国人大收回税收立法权。2013年3月十二届全国人大一次会议期间，32名代表联名提交议案，要求全国人大及其常委会收回对国务院制定税收行政法规的授权;11月2日召开的中国法学会立法学研究会“2013年学术年会”上，与会专家学者围绕我国的税收立法授权等问题展开激烈讨论。

王军指出，应落实税收法定。这是税制改革的原则，也是建设法治中国的重要内容之一。

落实税收法定必须完善税收立法。“税制改革要于法有据，使深化税制改革具备健全的法律保障。需要立法的要积极推动立法，需要制定条例的要制定条例，需要修法或修改条例的要抓紧推动修改。一些重要改革措施需要得到法律授权的，要按法律程序进行。要不断提升立法层次，推动将一些税收法规规章上升为法律，提高法律效力等级。”王军说。

上海财经大学公共经济与管理学院税收系主任朱为群教授在接受《财会信报》记者采访时直言不讳地时指出，目前税制改革应以立法先行。

朱为群指出，十八届三中全会公报和《 *** 中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)对于未来的税制改革提出了目标和任务，特别强调了依法治税，体现了立法先行的方针。首先，在公报有关完善财税体制的八项改革目标中，“完善立法”位列首项;其次，在《决定》中明确提到“落实税收法定原则”;再次，在具体的税制改革措施中，有关增值税扩围、消费税制度改革、资源税改革和环境保护费改税都需要落实“税收法定原则”，特别是房地产税改革方面突出了立法先行的法治取向，这意味着未来的房地产税制改革不再扩大试点，而是要立法先行。

楼继伟也明确表示，应加快房地产税立法，适时推进相关改革。完善房产税等相关制度，有利于稳定市场预期，引导居民形成合理的住房消费，也有利于为地方 *** 提供持续、稳定的收入来源。要坚持积极稳妥的方针，认真总结房产税改革试点经验，在充分论证的基础上立税清费，适当减轻建设、交易环节的税费负担，提高保有环节的税收。

在推进税收立法过程方面，朱为群建议，应增加民众的参与度。

“由于税制改革涉及广大民众的切实利益，特别是个人所得税和房地产税制改革直接面向个人和家庭，其改革方案和法律规定是否能被广大民众所理解和支持，很大程度上取决于民众是否有足够的空间和适当的方式表达自己的意见。民众的广泛参与是现代财政的重要社会基础，也是税制改革成功与否的关键因素。提高民众对税制改革决策的参与度，也是增加财政透明度的重要方面。期待2014年的税制改革更多面向社会民众，而不是停留在 *** 官员和部分专家的小范围内部讨论，逐渐将‘闭门立法’模式转向‘开门立法’模式，真正体现税制保障民生的根本宗旨。”朱为群说。

“营改增”

全面实行“营改增” 并简化税率

刚结束不久的中央经济工作会议，明确提出要完善结构性减税政策，扩大“营改增”试点行业范围。这是2014年税收制度改革的主基调，也是2014年税收改革需要完成的主要任务。

楼继伟指出，应全面推进增值税改革。按照税收中性原则，全面实行“营改增”，建立符合产业发展规律、规范的消费型增值税制度，消除重复征税问题，更好地发挥市场作用，激发企业活力，推进产业转型升级与商业模式创新。今后，要在交通运输业和部分现代服务业全面实行“营改增”的基础上，适时将其他服务行业分步纳入改革范围，实现“十二五”完成“营改增”的改革目标，同时，适当简化税率。

目前，“营改增”正在扩围。国家税务总局和财政部近日联合印发《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》，明确从2014年1月1日起，将铁路运输和邮政业纳入“营改增”试点范围，并规定铁路运输和邮政业适用11%的税率。

至此，交通运输业全部纳入“营改增”范围，“营改增”的试点范围正朝着有序扩大、政策进一步完善迈进。专业人士分析认为，铁路运输和邮政业是国民经济的重要领域，与众多行业发展有着密切关系。这两个行业纳入“营改增”试点后，将使许多企业的抵扣项目增加，从而进一步发挥“营改增”在结构性减税和促进产业转型升级方面的重要作用，使这一重大改革的红利持续显现。

为了推进“营改增”的顺利进行，2013年，财税主管部门还相继出台了一系列配套政策，如财政部、国家税务总局《关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》(财税[2013]37号)、国家税务总局《关于发布〈营业税改征增值税跨境应税服务增值税免税管理办法(试行)〉的公告》(国家税务总局公告2013年第52号)等。

税收实务专家、济南地税局稽查局税务干部潘洪新表示，交通运输业和部分现代服务业“营改增”试点自2013年8月1日起在全国范围内推开，从试点情况来看，效果良好，但由于是分步实施，增值税抵扣链条并不完整，试点过程中反映的问题进一步凸显了扩大“营改增”范围的紧迫性和必要性。所以，铁路运输和邮政业纳入“营改增”范围是大势所趋。下一步，应进一步考虑扩大范围，如将建筑业纳入“营改增”范围，同时，逐步简化税率，充分发挥增值税的功能。

消费税

消费税改革或将先行

十八届三中全会提出的系列税制改革中，消费税改革或将先行。原因在于考虑到“营改增”后尽快给地方 *** 稳定税源，而房产税等改革推广还面临立法、住房信息联网等诸多问题。有接近官方人士表示，财政部、国家税务总局认可将消费税收入给地方。

《决定》提出，调整消费税征收范围、环节、税率，把高耗能、高污染产品及部分高档消费品纳入征收范围。

据了解，消费税是1994年税制改革时设置的，是对货物征收增值税以后，选择性征收消费税，目前共有14类商品被征收消费税，烟、酒、化妆品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮、烟火、成品油、汽车轮胎、摩托车、小汽车、高尔夫球及球具、高档手表、游艇、木制一次性筷子和实木地板等名列其中。国内消费税的税基是这14类特定商品的销售额或销售量。

中国人民大学财政金融学院教授朱青介绍，在十八届三中全会提出的税制改革中，对消费税改革定调为“调整消费税征收范围、环节、税率”，而不只是调整消费税征收范围，表明 *** 改革决心很大。

据财政部公布的数据显示，今年前三季度国内消费税实现收入6 353.98亿元，同比增长3.8%，比去年同期增速回落7个百分点。分产品看，部分主要税目收入增速回落较大。烟、酒、成品油消费税比去年增速分别回落了6.2、18.6和8.5个百分点。

对此，楼继伟表示，应进一步发挥消费税的调节功能。随着经济社会发展和居民消费水平提高，现行消费税制度存在征收范围较窄、课税环节单一且靠前、税基偏小、税率结构欠合理等问题，对消费行为调控作用总体偏弱，迫切需要进行改革。消费税改革的重点是，适应经济社会发展和居民消费水平的变化，适当扩大消费税的征收范围，将一些高耗能、高污染产品以及部分高档消费品等纳入征税范围;调整征收环节，弱化 *** 对生产环节税收的依赖，促进解决重复建设和产能过剩问题，努力提高经济发展质量;调整部分税目税率，进一步有效发挥消费税的调节作用。

“高耗能、高污染产品纳入消费税范围近两年一直在提，但是一直没有太大进展，主要原因就是目前很多高耗能、高污染的行业对地方经济拉动作用还比较明显，纳入消费税后肯定会对这些行业产生严重冲击，甚至不少企业可能倒闭或者外迁，因此落实起来可能面临比较大的阻力。” 厦门大学中国能源经济研究中心主任林伯强表示，把一些高耗能、高污染的产品纳入消费税范围是一种非常市场化的做法，在国外被普遍采用，通过这种方式可以提高相关产品价格，以达到节能减排的目的。

财政部财政科学研究所所长贾康在此前接受媒体采访时称，运用消费税这样一个经济杠杆来促进经济结构调整，促进节能降耗，它可用的空间应该是充足的。对环境资源造成明显压力的相关高污染产品增加税负予以约束，经济的合理性也是比较明显的。

不过，因为消费税改革涉及广大消费者切身利益，向高污、高耗能产品征收消费税可能对百姓生活品质造成负面影响，中央财经大学税务学院副院长刘恒建议，“有关部门应在充分算账的基础上，谨防消费税扩围推高民生成本，适度确定税率。”

优惠政策

将建立全国统一的税收优惠体系

“规范税收优惠政策、建立全国统一的税收优惠体系，是现代财政制度的需要，能进一步优化税收环境，推动社会公平竞争和统一市场建设。”中南大学PPLG研究中心研究员杨孟著在接受《财会信报》记者采访时指出，研究制定独立的专门规范税收优惠政策的法规，是2014年财税部门的主要工作内容之一。

目前，各种税收优惠区林立，已批准或正在申请待批的优惠政策几乎涵盖了全国所有省份。有些地方 *** 或财税部门执法不严或出台“土政策”，甚至通过税收返还等方式，变相减免税收，制造政策“洼地”。

税收优惠的经济实质是一种 *** 补贴，正当的补贴理应起到调和不同地区、群体差距的作用，但我国的区域税收优惠目前主要集中于经济特区、沿海开放城市、经济技术开发区等地，对地区不平衡是一种逆向调节。而据不完全统计，目前各地已经出台实施的区域税收优惠政策共有30项之多。虽然说，这些政策确曾一度发挥过激活市场、激发资本等积极作用，然而，科学的财税体制应该维护市场的统一。区域性税收优惠政策过多过滥，不利于实现结构优化和社会公平，影响了公平竞争和统一市场环境建设，不符合建立现代财政制度的要求。

对此，《决定》明确指出，“按照统一税制、公平税负、促进公平竞争的原则，加强对税收优惠特别是区域税收优惠政策的规范管理。税收优惠政策统一由专门税收法律法规规定，清理规范税收优惠政策。”

楼继伟表示，下一步，要清理已经出台的税收优惠政策，对执行到期的应彻底终止不再延续，对未到期限的要明确政策终止的过渡期，对带有试点性质且具有推广价值的，应尽快转化为普惠制，在全国范围内实施。

对此，杨孟著预计，2014年在运用税收激励政策促进企业创新方面会有新的举措，包括继续落实实施现有的税收优惠政策等。

发挥税收在促进企业创新中的激励作用，搞活企业微观主体，对于实施国家科技创新驱动发展战略意义重大。杨孟著称，这些政策包括：企业按当年实际发生的技术开发费用的一定比例抵扣当年应纳税所得额，以及当年抵扣不足部分可以在以后年度继续结转扣除;用于研究开发的仪器和设备，单位价值在规定金额以下的，可一次或分次摊入管理费;对国家高新区内新创办的高新技术企业，继续实行自获利年度起两年内免征所得税，两年后减按15%的税率征收企业所得税的政策;对中小高新技术企业，实行投资收益税收减免或投资额按比例抵扣应纳所得税额等税收优惠政策;对符合条件的科技企业孵化器、在一定期限内免征营业税、所得税、房产税和城镇土地使用税等。

会税法哪个老师讲得好？

叶青老师。首都经济贸易大学会计学院副教授，会计学硕士，北京国际税收研究会会员，注册会计师（非执业会员）。从1995年开始从事注册会计师考试辅导工作，是北京市注册会计师协会考试委员会税法课题组组长。叶老师授课思路清晰、通俗易懂，化繁为简让人如沐春风。学员眼中的叶老师美丽与优雅并重，讲课极具大师风范，感染力强；她的知识和智慧让每个学生信服，她的细腻与关爱让每位学员为之折服。

税法哪个老师讲得好?

问题一：会税法哪个老师讲得好？ 朱为群老师。上海财经大学教授，经济学博士，现为上海财经大学研究生部副主任。主要讲授《税收学》、《中国税制》、《税收管理》、《税法》、《税收经济分析》、《税收专题研究》、《税收管理专题研究》等课程，主编过：《中国税制教程》、《注册税务师资格考试指南》等多部学术著作，从事注册会计师统一考试《税法》辅导多年，其敏锐的洞察力、丰富的辅导经验，对应考复习能起到画龙点睛的作用。

问题二：大家觉得注会税法刘颖和叶青老师谁讲得更好？ 都不错，我都听过串讲

一个是梦想成真的主编，一个是轻松过关的主编，不相伯仲

关键是可以视听，如果你喜欢听思路的，听叶青老师的，如果喜欢总结的，那就是刘颖老师的

你百度搜索一下“湖南会计论坛”，两个老师的课都有，可以去试听一下。

问题三：注会税法哪个老师讲得好?奚卫华还是叶青? 两位老师皆是中华会/计网校的名师，可以说各有特色，有人特别喜欢叶青，也有人特别喜欢奚卫华。两位老师的课我也都听过，个人来说可能更喜欢叶青多一些。不过还是各有所长吧，只不过是风格不同而已。推荐你可以先听两位老师的试听课，选择最适合自己的老师。

问题四：注会税法哪个老师讲得好 本人亲历，首选东奥刘颖，中华叶青。另外东奥马兆瑞的习题班简洁明了，中华奚卫华讲课 *** ，杨军（男）也有自己的授课风格。

问题五：注册税务师考试哪个老师的课讲得好？ 当年考试的时候，听了以下老师的课，还不错，可能现在有的老师已经不讲了，辅导教材用的东奥轻松过关一

税一，刘颖（东奥）

税二，叶青（中华）

税代，杭建平（中华）

财务与会计，张志凤、闫华红（东奥）

税收相关法律 ， 郭守杰，王燕（东奥）

问题六：税法基础课程哪个老师讲的好 注会的税法，东奥和中华的老师讲的都很好，刘颖，叶青，奚卫华，老师之间的差异很小，就看你个人适应哪位老师，如果零基础，我推荐叶青或者刘颖。

问题七：会计，税法，公司战略.哪位老师讲得好 叶　青：首都经济贸易大学会计学院副教授，会计学硕士，北京国际税收研究会会员，注册会计师（非执业会员）。叶老师授课思路清晰、通俗易懂，化繁为简让人如沐春风。学员眼中的叶老师美丽与优雅并重，讲课极具大师风范，感染力强；她的知识和智慧让每个学生信服，她的细腻与关爱让每位学员为之折服。杨　军：实战派财税辅导专家，中国注册会计师、中国注册税务师。多家大中型企业高级财税顾问，国内大型事务所审计项目经理和税收筹划项目负责人，具有丰富的实践经验。被誉为“中国更具 *** 的实力派授课专家”。教学思路清晰，系统讲解与复习串讲相结合。擅长总结归纳，化繁为简，化难为易，教学 *** 独特，富有 *** ，擅以理论结合实际、把难懂易混的考点讲透彻。两个人各有所长，总的来说都非常不错

问题八：中华会计网校税法哪个老师好 重点看学校的老师哪个好！东奥会计的张志凤老师，审计的刘圣妮，范永亮，财管的闫华红，田明都比中华的好，当然中华税法的叶青老师比东奥的好！其他科目老师都差不多！

问题九：税法二哪个老师讲得好 税法二听过杨军和于芳芳两人的课，感觉上杨军的课是基础的，讲得比较细致；

于芳芳的课程相对来说是针对性比较强。

个人感觉选择老师时，建议听听他的课，了解一下他的授课风格，看自己是否适合自己，适合自己的才是更好的。

问题十：注会会计和税法哪个老师讲的好 你好我考注觉东奥张志凤（计）、闫华红（财管）、刘颖（税）、郭守杰（经济）四师讲尤其张志凤刘颖真棒建议千万要听吕鹏课课除吹牛胡扯真拉低东奥讲师水平

发达国家房产税为什么能平抑房价

　房地产税实施全民征收适时调整税率

国外房地产税一般包括了房产税和地产税，征收的范围非常广泛，多数国家为全民征收，但一般会对 *** 、宗教、慈善等非营利组织免税，对家庭自用住宅设一定的宽免，对低收入家庭也会有一定抵免额。

房地产税是财产税的一种，按照房地产的价值来征税。房地产的价值有的国家按房地产交易时的价格征收，但每隔几年就要重新评估；有的国家每年按照房地产的市价征收。

国外房地产税的税基税率经常进行适时调整。在美国，一方面，房产税按评估价格征税，税基随房价市场波动呈正向运动，并作相应调整。另一方面，税率随经济景气度呈反向运动：在经济繁荣时期，房地产价格随之上升，税源充裕， *** 会因此降低税率；在经济不景气时期，税源匮乏， *** 需要通过提高税率来弥补财政赤字。许多发达国家为简化评估手续，都建立了完备的房地产交易数据库，通过预先设计好的程序就可以便捷地获得特定房产的近似市场价值，这些做法有力地推动了房产税的管理和征收工作。

突出公益性抑制房地产投机

在国外，征收房地产税最重要的目的是保证地方财政有充足来源，一般占地方财政收入的70%左右。在国外民众很少抱怨房地产税，其中的重要原因是国外房地产税主要用在公共开支上，如园林、消防、教育、公交、博物馆等领域，取之于民，用之于民。

一般而言，房地产税税率高的地方，公共设施和公共服务质量要好于其他地区。例如，中小学校的等级比较高，有的地区从幼儿园到高中免学费，并为学生提供免费午餐和校车免费接送等。在美国，一个区域房产税的征收可以由本辖区纳税人决定，如果纳税人认为不需要更多的公共服务，则可以通过选区民意代表提出削减某些预算的提案，进而少交房产税。

抑制房地产投机、管控房价并不是国外房产税的主要功能，但由于征管环节设置较为科学合理，一定程度上对房地产市场价格会产生积极的调控作用。

在国外，依靠房产税调控既有成功例子，也有失败例子。韩国曾在本世纪初为抑制房地产市场泡沫，多次增加房产税税负，导致一些房价较高地区业主承担了大额房产税，却未能有效 *** 这些地区房产流通，也未能抑制房价，最终以失败告终。新加坡则对开发商和富人增收高额房地产税，而对占住户总数中低收入者提供由 *** 控制户型和房价的房屋，并对其他困难群体给予更优惠的住房政策，区别性房产税帮助新加坡有效抑制了房价的上涨，同时保障了居民住房。

美国：房地产税凸显“公共财政”特点

美国房地产税是在房产保有环节进行征收，具有收入与支出、税负与公共服务对应性强的显著特点，展现出较强的生命力。经过长期实施与不断完善，目前已发展成为美国财产税中最核心的部分。

房产税成地方 *** 主要收入来源

美国财产税是美国地方 *** 的主要自有财源，在美国历史上甚至一度占到美国地方 *** 收入的绝大部分，在征收方式、税率确定等方面具有明显特点。

首先，房地产税征税规模实施全民征收，是地方 *** 财政收入的主要来源，也是居民在住宅消费上的第二大支出。房地产税征税依据是以房地产核定价值作为计税依据。核定价值由两部分构成，一是房屋本身的价值，主要依据购买时的价值、装修增加值、市场增值等；二是土地的价值。地方 *** 将房地产核定价值的一定比例作为征税值，然后确定房地产税税率，各地比例一般在1%-3%，实际缴纳的房产税金额为房地产征税值乘以房地产税税率。

其次，美国采用不同的 *** 对房地产进行估值。一是市场比较法，即以相似房地产的市场价值为参考依据对被评估的房地产进行估值，一般适用于较简单的住宅类的评估；二是成本核算法，即用建造成本与折旧情况评估房地产的价值，一般用于评估游乐场、运动场、电影院、飞机场、医院等大型公共建筑；三是收入分析法，即根据租金收入用投资回报率测算出房地产的市值，这种 *** 一般用于商业出租等房地产的评估。

再次，美国地房产税税率经常变动，房产税的总税率为州及以下各级地方税率之和，一般由州税率，市、县税率，学区税率三部分组成。20世纪90年代以后，州 *** 的房产税大幅缩减，主要划归各地地方 *** ，约占地方 *** 财政收入的85%-90%。各级地方 *** 确定房产税率受到州税法制约，只有获得州 *** 的批准后方能实施。

实施征核分离特殊群体享有优惠

美国房地产价值的评估与房地产税的征收管理分开，价值评估由核税官员完成，征收管理由税务官员负责。在房产税的评估方面，美国房地产评估师协会(SR E A )成立于1935年，是北美更大的独立性房地产评估师组织，专业的核税官员对房地产价值进行估价。如果纳税人对估价有异议，可以通过提起复议或上诉。在征税管理制度方面，美国建立了私人财产登记制度，拥有相对完善的个人财产记录，便于规范化的管理，并与个人信用制度和存款实名制相配套，方便税务当局掌握纳税人资料。采用 *** 化管理房产信息，房产评估后可以网上纳税。

美国房产税征收程序如下。首先，核税官员在规定时间对房地产计税价值进行核定，一般一年核定一次；然后，市、镇 *** 根据房地产计税价值以及财政预算确定税率，并由税务机关执行；最后，征税官员计算出纳税金额，并以邮寄形式通知纳税人，或者通过计算机发给相关金融部门代为缴纳。

上海财经大学不动产研究所常务副所长陈杰教授介绍，每一次超过了缴费期限，将要支付纳税额10%的罚金；若是连续5年未缴纳房地产税，房产将被 *** 没收和拍卖。所以，虽然美国房价便宜，购房均价22-25万美元，但光能买得起房不行，能持续缴纳财产税才能真正成为房主。之前底特律楼市 *** ，不少独栋房子卖几美元，其中多数是房主因为失业而缴纳不起财产税、拖欠巨额财产税，不得不廉价拍卖。

在征收环节，美国还对特殊群体实施了各种房地产税优惠政策。如 *** 公共部门、非营利组织、教育组织、宗教组织所有或占有的物业免征房产税；由 *** 所有或者占有的物业免征房地产税；美国各州对于自用住宅实施一定额度的免税，各州免税额不尽相同，对弱势群体包括老人、残疾人、低收入房产所有者、退役军人及配偶、农业用地等实行抵免制度，可以抵顶或退还部分个人所得税或退休现金等。

房产税收入主要用于公共事业

美国房产税是地方 *** 机构所需经费的主要来源，对 *** 部门的正常运转起到至关重要的作用。房地产税的税收收入主要用于公共事业。

美国以及主要西方国家，对房屋持有环节的课税都是在财产税这个栏目中征收。房产税都是地方税，由地方 *** 自行立法制定。美国50个州征收房产税，征税主体是郡 *** 、市 *** 、和学区 *** (美国特殊的最基层财政主体)，而联邦和州 *** 则不征收财产税。

以旧金山为例，2010-2011年间，由1%的固定房地产税税率征收来的财产税，57%由旧金山郡市两级 *** 统一支配，25%由教育发展基金会支配，7.7%由旧金山学区 *** 支配，3%由儿童基金会支配，2.5%由图书馆基金会支配，2.5%由公共场所基金会支配，1.44%由旧金山社区学院支配，0.63%提交给湾区高速交通委员会支配，0.21%贡献给湾区空气质量控制委员会。此外还有很多很小的专职委员会和公共基金都预先得到相应分配。

三方面借鉴美国房地产税征收经验

上海财经大学公共政策与治理研究院院长胡怡建等专家认为，可以从以下三方面借鉴美国经验，制定适合我国国情的房地产税征管原则和办法。

首先，以地方为主，将开征权和课税规则交给地方，因为地方 *** 才最接地气、最了解居民实际公共服务需求和相关财政投入缺口。“地方”级别可以从地级市开始(直辖市则为市为一级单位)，区县级单位也可以申请对房产税的税率及免征额度根据本地情况进行微调。

其次，注意税收负担的公平性和可行性，合理设定免征面积或免征额度。国外财产税没有房产免征面积之说，但有免征额度，免征额度比免征面积更合理。针对我国城市40%以上房产是房改房、房产价值高但房主收入不一定高的实际情况，也为减少推广难度，可以设计按照家庭为单位给予一定的免征额度。

最后，税率恰当，税负有增有减。税率可具有地方灵活性，如何更优化原则上由地方自行掌握平衡，但中央初期要有所调控，树立示范和标杆效应。同时，为减少征收阻力，房产税负有增就要有减，尽量取消房产交易环节的各种营业税费。

德国：房地产税分类征收控房价

德国房地产税征收以不动产交易税为主，交易环节税负重，持有环节税负轻，抑制房地产投机效果明显。专家认为，我国可部分借鉴德国区分短期持有和长期持有，在征免税上区别对待的做法，达到有效征税和成功遏制较高房价的目的。

分类征收简便易操作

德国房地产税分为交易环节税和保有环节税两大类，交易环节税收主要包括土地交易税与资本利得税，保有环节税主要是土地税，其征收制度设计简便易于操作。

首先，土地交易税作为一种特别流转税，纳税主体为土地 *** 方与受让方，征税对象为德国境内地产的 *** 交易。计税依据一般为交易价格，若交易价格不存在或无法确定，则应按照德国资产评估法的相关规定以地产评估值为基准，一般为市场价值的60%至80%。为鼓励居民拥有自己的住宅所有权，并打击炒房者的投机行为，德国 *** 多次调整土地交易税税率，2010年土地交易税的普通税率为3.5%至5%，土地所在州 *** 可以具体确定适用税率。

其次，在资本利得税环节，德国 *** 将税收措施作为房地产市场调控的基本手段，用于出售的房地产除了要交土地交易税，出售持有10年以内的不动产按照个人所得税的标准累进税率征税，对出售已拥有10年以上的房地产所获得的收益不征个人所得税。在符合条件情况下，将出售房地产的资本收益用于购买另一替代房产时，该资本收益免征资本利得税。

此外，在土地税环节，自有自用的住宅和不出租盈利的住宅不需要交纳不动产税，只交纳宅基地的土地税。土地税实际上是 *** 向德国境内的地产(包括土地、地面建筑物)征税，税金的多少则按照登记的地产状态和价值确定。其征税基础为每年初按照税收评估法(根据成交土地的价格得出同类土地的纳税价值)所确定的课税标准价值，一年一缴。德国各市镇仍有较大的土地税调控空间，可以制定适合的税率。

征收“重交易轻持有”税收豁免普惠居民

德国房地产税制具有重交易环节，轻持有环节，短期交易征重税，长期持有交易免税，税收体现公平原则等诸多特点。

德国将房地产税重点放在交易环节，既征交易税，又征所得税，并依据持有时间长短区别对待。持有不到10年 *** 征收资本得利税，而持有10年以上免税。有利于抑制房地产过于短期交易，促使长期持有，减少市场投机。

房产持有中的房地产税主要针对商用房产，居民住房免税；居民基本住房只缴纳建筑用的土地税，对建造和购房实行税收优惠和财政补贴，体现了保护居民住房消费的政策意图。

德国房地产价格长期稳定，据统计，从1977年至今的30多年里，德国平均房价仅上涨了60%，而平均每年涨幅不过是2%，如果扣除物价上涨因素，德国房价实际上是在缩水。

在税收豁免上，公共土地(如公园、墓地)、当局公共的土地及建筑物、联邦铁路、教堂、医院、科研和教育机构以及军用设施和市政公司等，享受土地税豁免政策。长期以来，德国 *** 高度重视居民对房地产的基本需求，对房地产的买卖和经营予以严格的区别对待，对自有自用的之一套住宅(不包括度假村)不需缴纳房产税，只是对房基地征收土地税。

德国房地产税征收制度的启示意义

上海财经大学公共经济与管理学院朱为群教授认为，德国房地产税收与我国比较接近，重交易环节征税，轻保有环节征税，其房地产税收政策给我国以下启示。

一是德国将房地产作为社会福利机制的重要一环，保障居民住房是联邦 *** 首要的政策目标之一，对购房实行税收优惠和财政补贴，把房地产税收放在交易环节，而且根据实现交易，以及盈利征税，体现涨价归公税收理念和负担能力原则，鼓励居民购房，并长期持有，抑制投机。

二是德国保持房地产价格稳定与没有实行土地批租，而是采取年租制有一定关联，由于采取土地使用权的年租制，以及国家对建造和刚刚购置住宅税收优惠和财政补贴，使房地产成本降低，价格得以控制。

三是对居民基本住房进行保护。德国房地产税制对居民住房不征税，对建造和刚刚购置住宅税收优惠和财政补贴，体现了对民生的特别关怀。